项目开发工作总结

时间:2024-06-05 12:11:04
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项目开发工作总结

  总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,通过它可以全面地、系统地了解以往的学习和工作情况,快快来写一份总结吧。总结怎么写才不会千篇一律呢?以下是小编整理的项目开发工作总结,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

项目开发工作总结1

  一、项目开发前期工作完成情况

  1、完成项目(20MW)申报工作

  根据部门工作安排,就发电项目,取得项目用地国土局选址意见及林业局选址意见,并确定项目开关站选址坐标报国土局审核调规,项目备案按时限逐级上报至县、市、省三家发改委。但因河北省光伏指标限制,该项目未能进入建设计划。

  2、完成领跑者项目获取工作

  作为领跑者前期工作小组成员,进行阳泉和芮城两项目标书资料筹备和编制工作,并按期限完成标书递交。最终中标项目。

  项目中标后,积极与发改委沟通,完成开发协议修改、完善和签订工作;按照市发改委要求,完成首次基地公共设施首次分摊费用缴纳工作。

  完成项目备案材料准备及上报工作。

  完成项目地基稳定性评估、地质灾害评估、水保方案编制、环境影响评价、安全预评价的询价工作,新选地块地形测绘及其他前期专题报告询价委托工作正在开展中。

  3、完成蓄能项目考察

  5月份,抽水蓄能项目进行了考察。因沙河光伏资源已为其他能源企业圈占殆尽,且可用土地稀缺。进入当地光伏建设机会较小,仅抽水蓄能项目无利润赚取,故放弃该项目了后续工作。

  4、其他前期工作

  1)参与对收购项目的谈判,及相关合作协议修订。

  2)协助风电项目股权转让工商变更登记。

  3)开展石家庄元氏县光伏资源获取工作。

  二、法律事务工作完成情况

  1、合同法律审核

  及时完成合同流转法律审核,审核率达100%,力争将法律风险的降到最低。根据授权,实行法人授权集中管理,先后出具授权55份。

  2、专项事务法律服务

  先后出具土地招拍挂法律风险提示意见书、项目解除贷款合同违约责任、总包合同履行纠纷法律解决方案等专项意见书三份。

  3、法律培训

  开展环保法律培训、央企法治建设培训及保密法律法规培训三次。

  4、法律诉讼案件处理

  1)就合同履行纠纷事宜,通过各种方式,包括积极协商、民事诉讼、行政处罚等,最终解决了项目中遗留的工程质量整改消缺工作迟滞,农民工干扰业主正常经营秩序,设备商亦不积极履行产品质保维修责任等问题。

  2)诉道路侵权案件,终审判决驳回其全部上诉请求,维护了公司合法权益。

  经营权案件,一审驳回其诉讼请求,二审已开庭完毕,等待判决结果。

  3)参与光伏场区占地的国土行政处罚听证。

  4)参与诉侵权,赔偿损害案件,现正在配合鉴定机构开展因果关系鉴定。

  三、其他工作完成情况

  1)参与各类采购的询价工作。

  2)每月按期上报科技环保部分公司环保项目完成情况。

  3)按时完成了前期服务类合同管理和统计。

  四、20xx年工作计划和安排

  1、前期工作开展方面

  鉴于,风电、光伏资源建设指标竞争越来越严峻,为我们项目获取加大了难度。除了注重自主开发风电、光伏资源指标获取外,亦要重视新能源项目的`合作并购。

  除了风光资源较好地区外,亦要重视三类资源开发和获取。

  建议在资源开发和获取中,与当地实际需求结合,在满足收益率基础上,适当考虑下当地政府诉讼。

  河北省能源局在11月16日发布了《关于做好20xx年光伏发电领跑技术基地和先进示范项目实施方案编制工作的通知》,建议以此为契机,密切关注其政策动向,熟悉其评价标准,做道提前谋划,有的放矢。

  2、法律工作开展方面

  1)加强工程建设合同履行的法律风险方案和管理,尤其在总包方对外分包中的合同管理,避免违法转包和分包情形。

  2)加强员工法律意识和素质提升培训,熟悉掌握公司日常经营管理中法律知识。

  3)加强对各项目公司诉讼案件管理,尽量避免法律管理漏洞带来的损失。

项目开发工作总结2

  我县XX年年度科技培训,在扶贫开发协会的大力扶持下,顺利完成了培训活动内容,本活动围绕农民增收、农业增效,开展了广泛深入的科学实用技术培训,不断提高农民科技文化素质。科学技术的大力推广和普及是建设现代农业、促进农民增收、引导群众发展生产的重要措施,受到了农民群众的欢迎。现将培训完成情况做一个总结。

  一、基本情况

  我县辖5乡2镇36个村委会363个村民小组,国土面积为1353.57平方公里,有25个民族,少数民族人口占总人口的94.5%,其中佤族人口占总人口的72%。全县总人口23651户87428人,其中农业人口18415户67811人。人均纯收入1080多元,人均口粮370公斤左右。虽然随着农民人均纯收入的不断提高,但到目前为止,仍然还有一部分农民没有解决基本温饱问题。

  二、完成情况

  培训工作自XX年年10月开始,到目前为止已完成培训计划,培训范围涉及5乡2镇7个村委会1100人次,开展养殖业(养猪)培训、种植业(种茶)培训,培训经费15万元。具体情况如下

  1、养殖业培训

  根据我县农民在生猪饲养中存在的饲养周期长,成本高,无防病意识等问题,为改变传统的饲养方法,提高农民的生猪饲养管理技术,在全县范围内开展养猪饲养培训,共计5期,受益300多人次,每期培训15天左右。具体由县扶贫办负责聘请专业技术人员课堂讲解和现场操作演示,培训内容包括建盖厩舍、选购良种仔猪、科学配料、饲养管理及疫病防治等技术。

  2、种植业培训

  要加快农民脱贫致富奔小康的`首选项目就是茶产业开发,目前我县茶叶种植面积有3.5万亩,但我县农民由于受传统观念的影响,加之无生产技术,导致管理不善,单产低,效益差,需要加强对生产经营、管理技术方面的培训。在全县范围内开展茶业种植培训,共计16期,受益800多人次,每期培训20天左右。具体由县扶贫办负责聘请专业技术人员到实地培训,培训内容包括开垦、茶苗定植、管理、病虫害防治等一系列技术。

  通过以技能的培训,使农民能够基本掌握养猪、种茶技术,提高了科技文化素质,增加了农民经济收入,加强对种养业的管理能力,减少了发病死亡率,大大提高了生产质量,为今后的发展铺垫了基础。

项目开发工作总结3

  20xx年整年中,世界都处在金融危机的阴影下,当然我们国家也是受到金融危机的很大影响,经济发展速度明显放缓,人民的生活水平不再像之前那样的好了。同样金融危机给我们国家的房地产事业产生巨大的影响。楼房滞销,楼盘无法开发,房价时高时低,没有任何的市场规律,这些都给我的工作带来了很大的困难,不过总体来说。20xx年我的工作还是很好的。

  20xx年本人主管的部门是房地产公司工程技术部,绝大部分精力用在了项目的工作上,工作范围广、任务重、责任大。较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责,发挥了领导管理和组织协调能力,调动了广大员工的工作积极性,较好地完成了所主管的全年工作任务。现就本人一年中所主管的工作总结汇报如下:

  一、 生产任务完成情况:

  1、开发项目:

  所开发的项目有综合楼、住宅楼,共三栋18层高楼约12万㎡,总投资约2.5亿元,该工程继xx年启动以来经过三年多的努力,在全公司员工的共同配合下,已圆满竣工。项目的存在,树立了集团的良好形象,是集团公司领导的置业公司闯进省房地产行业的标志,是面向市场发展的第一步,是全体公司员工值得骄傲的显著地标。

  2、在项目的建设中深刻的体会到一个国有企业下的子公司要在现有的市场经济制度下生存并发展,我们还有很多东西要学习、要改变,在公司成立十个月来,工程技术部门也肩负的巨大的挑战,此项目是公司的成长项目也是形象项目,我们部门在施工中必须要更加努力和细心,具体心得如下:

  第一步:技术力量改变

  通过这个项目,我们深刻的认识到我们部门在技术这点要求上还有很大的缺陷,对新事务的领悟能力不够,对新施工工艺掌握不全面,对现场的管理和具体计划安排上还有很大的差距,因为对某一项技术要求监督的不到位,很容易就会让施工方有机可乘,这样也会公司带来不必要的经济损失,因此我们部门每个人将会为此制定了一个学习计划,边学习边交流边考核,以此来提高个人的技术处理能力,为下一个工程做好充足的准备。

  第二步:思想观念改变:

  国有企业有其特定的生存环境,有其独特事务处理方式,但是对于我们部门在对外的施工中还仍然保持以往的高姿态、高调子、以自己为中心的思想,那么我们将遭受到市场经济的淘汰,现行的市场经济奉行的是公平竞争和抓住机遇再加勤奋、实干,目前我们正一步步走向这个区域,我们就要意识到在这个区域生存的条件是什么?该怎么样去做才能生存,不能再依赖于以往的旧思想、旧观念、旧的模式去衡量我们现在新的生存环境,我们必须要有这样的思想转变,只有转变了这种观念和思想我们才会有更好的发挥空间,通过项目二年多的现场施工管理我们也认识到了思想转变的盲目和空白,因此下一个工程开始之前,我们就要先给自己的思想定一个位置,这也是我们部门在逐步努力向前转变的第一步。

  第三步:管理模式改变

  俗话说:国有国法,家有家规。我们工程部门的来说,管理的好与坏直接影响到公司的经济利益。在此项目中仍然存在老管理模式,与此同时新的管理模式的加入也在逐步取代旧的管理模式,毕竟此项目是我们公司从成立以来最大的、直接面向市场的项目,无论从思想转变还是到管理模式的改变和加强对于我们来说都需要一个过程,我们会在这个过程中认真学习和改变并逐步实施新的管理模式,从这个工程中我们已经学习到了外界市场下的管理模式是什么样子,每个职工对自身的要求应该是什么样,全部门应该怎么去做。

  二、工作中存在的主要问题:

  1、合同的履行:

  此项目基本上严格履行了合同,但在工程款的支付上施工单位普遍的意见。建议在今后的项目中在工程开工后至竣工验收之前,公司应严格按照合同约定的方式和期限支付工程款,按照中标价格和中标工期与施工单位严格履行承包合同。项目部才能严格要求施工单位按节点计划完成工程任务。

  2、工程分包:

  由于特殊原因,此项目分包单位过多,如:基础分包、电梯分包、消防工程分包、防火门分包、入户防火防盗门分包、阳台栏杆分包、铝合金门窗分包、幕墙工程分包。这类分包单位往往因专业特殊、关系特殊,直接与业主联系,总包和监理难以对其进行管理。这其中有些分包单位与专业管理机构、开发商、总包单位、监理能很好的协调关系,能严格按要求完成工程任务,为开发商出谋划策,节约投资,也有些单位——如防火门生产安装方,由于其公司实力有限,管理不力,不能按合同给定的时间按时完成任务,且产品质量未达到理想要求,直接影响了整个工程的竣工验收。

  3、监理公司:

  监理应当依照法律,法规及有关的技术标准,设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期、建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督,并履行法律法规规定的监理安全管理职责。此项目选择的二家监理公司普遍现象是老同志多,经验型的专门人才太少,缺乏年富力强,理论水平高的中坚力量,不能适应日新月异的新技术、新工艺的工作要求,不具备专业齐全的专业人员,且部分监理人员兼职过多,监理力量投入不足,监理职责不明,尤其在后期装饰装修阶段,监理更应本着对项目负责、敢抓敢管,不能放松管理,必须督促施工单位履行其管理职责。

  4、企业形象:

  一个楼盘的销售价格,不仅关系到楼盘的地理位置、规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用、小区环境、配套设施、交通条件、销售价格等因素,已经上升到对休闲舒适、企业品牌、文化内涵等多方面的综合需求,对房地产企业树立良好形象提出了更高的要求。

  5、项目前期:

  一个项目的成功与否,项目的前期论证是最重要的。前期应做好充分的论证,包括可行性和设计阶段。这样虽加大了前期的成本,但是从整个项目的成本控制来考虑,前期的投入是事半功倍的'。可行性研究对于一个房地产项目的成败起着关键的作用,此项目虽然做了也是流于形式,都是靠感觉去上项目,这是非常危险的。虽然现在可以说此项目基本成功了,但对下一个项目我们应充分掌握消费者的心理,准确地估计市场的容量,制定好完美、可行的销售计划。另外在可行性阶段必须把资金的流量和销售计划做出来,这样就可尽量的减少开发者的现金投入,减少资金成本,让项目得于顺利进行下去。

  6、项目设计:

  我们现在可以说此项目的设计不够完美,其主要责任在我们。由于对市场了解不够,住宅部分设计成塔楼,局部户型的采光和通风存在一些问题,户型面积过大,户内厨房面积过小,不能满足现代生活要求,综合楼的负一层过多考虑使用功能,在没有与意向客户签定合同的情况下,按其要求北向设计了部分跃层,对后期的销售工作带来一些难题影响。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%~2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价10%。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。

  7、成本控制:

  随着国家对房地产行业的一系列宏观调控政策的出台和房地产市场的不断成熟,房地产行业已经难于维持数年前的高利润率,仅靠短平快运作,粗放式管理已经无法适应目前的房地产市场状况,必须要从多方面进行成本控制,方有可能实现理想的投资效益。要控制好房地产开发的成本,首先应选择设计经验丰富的设计单位和主设计人员,一个好的设计是对项目成本的最好控制。在施工阶段要及时对材料进行性能分析的基础上力求先用价格低的材料,通过诸如改变配合比、使用添加剂等技术手段来降低材料消耗费用。通过建立分包商、材料商资料库来选择合适的分包商和材料商,也可对分包商、材料商采用招投标,实行“货比三家”,选择经济实力强和有现场管理经验、技术力量好、有熟练工人的分包商,以及产品质量好、供货时间能保证、信誉好的材料商 。同时做好事中控制,即工程成本形成过程中的控制,做到“边做边算、不断调整”,切实控制住成本。同时要想方设法减少和避免无效管理和劳动,把降低工程成本的观念渗透到每个施工管理环节中。

  8、与政府各部门的关系处理上:

  在房地产开发中还有一大块费用就是政府性质的收费,这些费用一般都有明文规定。但是也有很多费用时可以折减,此项目交纳的政府规费为1524万元,占项目总成本的6.5%。对于这块费用就是一句话:了解政策,和各政府部门搞好关系。

  用最少的钱去办最多的事。但是这是牵扯到各方关系最多的地方,我们开发商一定要控制好,这就需要处理关系时的灵活和智慧。

  9、管理上:

  管理的严密对于一个项目的成功而起怕作用是不言而喻的。与其他项目相比较,房地产开发项目对于管理的要求是更高的,因为它更复杂,涉及的面广,时间跨度大。如果管理上稍微出现点纰漏或者松懈,可能就会造成很大的损失。我觉得是对项目的成功、成本控制最有意义的,就是对施工队伍的选择和对材料的管理。可以这样说,在施工阶段,投资是最大,但项目的投资已经定了,也没有弹性了,在这里把握的原则是少浪费。所以说施工队伍和材料是最关键的。在保证工程质量的前提下,提出各种施工方案,并从技术和经济上进行对比评价。尤其是像从去年九月末至今的主要建材市场价格的大幅度上扬,预结算员应做好价差分析及时向上反映,对于我们日后的结算及后序工程的成本控制工作具有积极意义。

  三、20xx年的收获

  一是锤炼了自我,提高了自身的生存本领和竞争能力。

  在激烈的市场竞争中,使我对事物的判断,对事情的决策斡旋能力有了很大的提高。从草率决定到严谨思维;从一件事情需层层请示到自己独立思考决策判断;从事事依赖别人到自己协调方方面面关系独立完成一个项目。经过各个阶段的学习锻炼,我感觉自身在为人处事方面经历了深刻的转型。

  二是开阔了眼界,学会了用全方位的思维去了解社会、思考人生。

  在工作中我对市场经济的规律有了更加深刻的认识。在新经济时代,科技、信息、诚信、团队合作精神显得尤为重要。

  三是体验了竞争,加速了自身知识的不断更新和个性的不断完善。

  商业竞争无情,需要的是高效率,在信息获取、决策、执行任何一个环节反映迟缓,机遇稍纵即逝。而这些必须全面的知识和快捷的信息。在不断的学习中,要拓宽了自己的知识层面。怡景苑工作的每个阶段都经历了种种意想不到的困难,至今记忆忧新。在项目的每一个阶段都要谨慎思维、不能出现一点纰漏。

  20xx年即将过去了,转眼间又将跨过一个年度之坎,回首这一年,内心不禁感慨万千,20xx年,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。非常感谢相关领导给我这个成长的平台,令我在工作中不断的学习、不断的进步,慢慢的提升自身的素质与才能。回首这一年,我走过人生很重要的一个阶段,使我懂得了很多,领导给予了我很多的支持与关爱,在此我向相关领导及各位同事表示最衷心的感谢,有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手,也因为有你们的帮助,才能令到公司的发展更上一个台阶。

  20xx年的工作,我相信比之20xx年会好做很多。首先一条就是金融危机对我们的影响开始逐渐的变小,人民也开始逐渐的开始购房,这些都是必然的,金融危机不可能永远的持续下去。所以我想我会在20xx年的工作中做到更好。能够走到今天主管的位置,我付出了很大的努力,也是工作成绩斐然才得来的,我会珍惜现在的工作,将我的工作做到最好的!

项目开发工作总结4

  今年,我局项目开发与争资争项工作围绕县委、县政府下达的目标任务,想方设法,强化工作措施,通过努力,超额完成县里下达的争资争项任务。现将该项工作总结如下:

  一、年初,我局把项目开发与争资争项工作列入本局全年干实事的工作议题,成立工作小组,实行一把手负责制。

  二、吃透优惠政策,做到有的放矢。我局积极应对国家扩大内需的优惠政策,结合我县水利项目的实际情况,滤布认清争资争项的主攻方向,做到有的.放矢。在具体方法上,做到抓住重点,紧盯不放,找准争资着力点,实现项目开发与争资争项工作的纵深推进。

  三、主动加强联系,积极争取支持。局领导不定期带相关项目资料前往部、厅汇报,股室负责人经常与上级对口部门保持联系,发挥契而不舍的精神,努力做到大项目不丢,小项目不放。

  四、精心编报项目、提高项目命中率。工业滤布保持与主管部门的经常性联系,加强感情联络,捕捉项目编报信息,掌握项目报送动态,吃准国家政策和投资导向,加强与有关部门的联系沟通,深入农村进行调研,按照“快、准、好”的要求,做好项目的编报、可研等基础性工作,建立项目库。

  20xx年,我局在快速推进项目建设的同时,围绕民生工程、重点工程建设全年提报3个项目,即:河道治理项目(投资2498万元)、河坝建设工程(投资3238万元)、白莲深加工项目(4000万元),前2项已开工建设,后一项目正在洽谈,全年争资争项,共争取到位项目资金5287.98万元。

项目开发工作总结5

  今年,我局项目开发与争资争项工作围绕县委、县政府下达的目标任务,想方设法,强化工作措施,通过努力,超额完成县里下达的争资争项任务。现将该项工作总结如下:

  一、年初,我局把项目开发与争资争项工作列入本局全年干实事的工作议题,成立工作小组,实行一把手负责制。

  二、吃透优惠政策,做到有的放矢。我局积极应对国家扩大内需的优惠政策,结合我县水利项目的实际情况,认清争资争项的.主攻方向,做到有的放矢。在具体方法上,做到抓住重点,紧盯不放,找准争资着力点,实现项目开发与争资争项工作的纵深推进。

  三、主动加强联系,积极争取支持。局领导不定期带相关项目资料前往部、厅汇报,股室负责人经常与上级对口部门保持联系,发挥契而不舍的精神,努力做到大项目不丢,小项目不放。

  四、精心编报项目、提高项目命中率。保持与主管部门的经常性联系,加强感情联络,捕捉项目编报信息,掌握项目报送动态,吃准国家政策和投资导向,加强与有关部门的联系沟通,深入农村进行调研,按照“快、准、好”的要求,做好项目的编报、可研等基础性工作,建立项目库。

  20xx年,我局在快速推进项目建设的同时,围绕民生工程、重点工程建设全年提报3个项目,即:河道治理项目(投资2498万元)、河坝建设工程(投资3238万元)、白莲深加工项目(4000万元),前2项已开工建设,后一项目正在洽谈,全年争资争项,共争取到位项目资金5287。98万元。

项目开发工作总结6

  20xx年第一季度在集团公司及公司党委的正确领导下和大力支持下,项目开发部紧紧围绕以“跑项目”为主要思想的指导方针;以饱满的热情,积极向上的心态,全力贯彻到本季度项目争取工作中,现将20xx年第一季度工作总结汇报如下:

  一、取得的成绩

  经过项目开发部多个日日夜夜的加班加点的努力奋斗,顺利的完成了黄羊河AAA级旅游景区项目的撰写、申报、最终在本月初完成了黄羊河AAA级休闲娱乐景区的.评审工作,为集团公司新办公楼的落成献上了一份大礼。

  二、上报的项目

  在将近4个月的工作时间中,项目开发部经过多方沟通、打听全面收集申报项目信息,共计上报21个项目,其中有较大希望争取到资金的项目17个。并分别于省工信委、省集团公司、省发改委、省旅游局、市政府、区政府、市发改委、市工信委、市财政局等13个部门沟通和衔接,极大的拉近了我公司和地方的关系,为今年项目资金的落实打下坚实的基础。

  三、存在的问题

  本季度项目开发部工作重心在项目书得撰写方面,对项目推进工作力度不够,有畏难情绪;争取相关部门的支持缺乏主动性,导致省农垦公司部分项目资金没有落成。

  四、下一步工作计划

  1、将工作重心放在“跑项目”上,努力争取项目资金的落实情况。

  2、集思广益,积极主动以多元化的方式开展项目的开发工作。

项目开发工作总结7

  按照县委、县政府的计划安排,20xx年区连片扶贫开发项目在乡村、村、村共3个行政村16个村民小组实施扶贫连片开发建设。项目区有农户737户,农业人口2809人,其中劳动力1665个。建设期限为20xx年9月至20xx年9月。

  项目概算总投资3491.12万元,其中:申请省级财政扶贫专项补助资金500万元,市、县级财政配套13.4万元,部门整合资金1237.05万元,农户自筹及投工投劳1740.67万元。

  一、项目区基本情况及贫困程度

  (一)基础设施落后,不能满足现代农业发展需要

  项目区属县集中连片的贫困区,基础设施较为落后,不能满足现代农业发展需要。一是农田水利基础设施落后。建设前,已建成水利工程蓄水能力仅为5.055万立方米,有效灌溉面积为787亩;农业机械拥有量仅为26台,机耕面积1388亩;年施化肥60.25吨;仅建成沼气池133口;仍有1776人处于饮水不安全状态。二是交通通讯等公共基础设施薄弱。项目区共有通村公路29.68公里,仅硬化0.8公里;通社公路16公里,均未硬化;入户路仅有59公里,大多数农户仍存在出行难的问题;所有农户均通电,年人均用电量34.33度;654户通电话。三是教育卫生等社会服务能力有待提高。项目区共有村小2所,小学教师5人,学生304人,入学率仅为96%;村卫生所2所,医务人员3人,结核病患者2人;有村务活动室3个。

  (二)贫困面大、贫困程度深

  项目区是乡贫困人口相对集中、贫困面较大的区域。农户居住分散,贫困程度深,人民群众生产生活远低于同类地区水平。项目区内现有贫困户144户,贫困人口578人,分别占项目区农户及农业人口的19.54%和20.58%。项目区内“无房户、危房户”户达44户(其中:无房户25户、危房户19户),生活较为困难,占项目区总户数的5.97%;农民文化素质较低、组织化程度不高、科技水平欠发达。因此,贫困人口急需从各方面给予帮扶。只有贫困人口的贫困问题得到解决,才能真正实现“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设总体目标。

  二、区连片扶贫开发项目取得的成效及经验

  (一)主要成效

  长期以来,乡党委、政府始终把扶贫开发特别是区连片扶贫开发项目的实施,作为我乡贫困人口脱贫致富的一条有效途径,在市县的关心下,在各部门的支持下,我乡扶贫开发工作取得了显著成效。自实施区连片扶贫开发项目以来,全乡共实施区连片扶贫开发3个村,其中省级贫困村1个,市级贫困村2个。

  通过区连片扶贫开发项目的实施,农村基础设施进一步改善,人民群众生产生活水平不断提高,群众饮水问题得到明显改善,经济社会进一步发展,农村贫困现状得到进一步缓解。2175人和2.27万头(只)牲畜饮水问题得到改善,2809人通路困难得到解决,44户156人告别了危房,85户318人基本生存环境条件得到解决,新增灌溉面积885亩,改善灌溉面积3520亩。3个村农民人均纯收入平均由实施前的4260元增加到20xx年的6301元。

  (二)主要工作经验

  1、始终把扶贫开发作为贫困村社统揽农业、农村工作全局的中心任务来抓。乡党委、政府把扶贫开发,解决群众温饱问题作为压倒一切的中心工作。认真贯彻落实中央、省、市、县提出的`各项扶贫方针、政策,切实加强对扶贫工作的领导,实行了党政一把手负责制,建立健全各级扶贫目标责任,层层明确任务,确保扶贫到村到户。

  2、加强扶贫项目资金管理。严格按《财政扶贫资金管理办法》要求,资金跟着项目走,切实落实到贫困村、户,项目资金封闭运行、专户管理、专款专用。坚持项目资金的年度审计、报账制。乡、村全面推行了扶贫项目资金公示制,广泛接受社会监督。

  3、扶贫先扶智,切实搞好科教扶贫。在实施扶贫项目的同时,安排一定比例的科技培训经费,采取多种形式,大力开展农村适用技术培训,使项目区户均有1人掌握1-2项农村适用技术。

  4、因地制宜,分类指导,实事求是地制定扶贫规划、项目实施方案。三个村均以发展蚕桑作为支柱产业来抓。

  5、坚持各级各部门、社会各界共同协作参与,坚持依靠农民群众主体投入力量改变贫困面貌。成立了乡、村两级扶贫开发领导小组,把乡各部门纳入成员单位,形成了全乡上下相互配合、各负其责、真抓实干的扶贫开发工作机制。实行了乡级领导联系挂钩到村,部门联系挂钩到村,党员干部结对帮扶到户。

  在整个项目实施过程中,我们始终采取多种形式从思想上引导农民群众发扬自力更生、艰苦奋斗精神,最大限度地以农民群众作为投入主体实施扶贫项目。

  三、存在的问题及分析

  乡农村贫困问题产生的原因,主要是自然条件差,由此导致农田、水利、交通、通讯等基础设施和文化、教育、卫生事业落后,进而使贫困人口物质文化生活匮乏。

  1、区位不优。乡北与巡场。全境山高道窄,远离省会市府,无铁路,也无水路,仅有时有泥石流相阻的回恒路、孝恒路与外相通,乡村路多为过去的茅草便道。

  2、地形复杂,气候恶劣。绵绵山脉呈网络状连接,岗岭起伏,丛峦叠障,地理气候特殊。海拔544-1101米。全年温凉多湿,洪涝、泥石流、冰雹、大雪等灾害频繁发生,中低产田(地)面积大。

  3、发展起步较晚,人口素质差。

项目开发工作总结8

  xx年底,泰安华新和园项目正式动工建设,建筑面积为地上32000平方米,地下7000平方米。作为项目开发单位管理人员,我参与了规划设计阶段规划设计指标、户型设计、道路管网设计方案讨论审查,并提出合理化建议30条,共20条被采纳并修改。施工图设计阶段,审核建筑及结构设计施工图,发现多处矛盾或不合理之处并建议修改,避免了后期返工,为公司减少损失。

  项目施工总承包单位进场后,参与图纸会审,协助主管工程师对工程建设中的质量、安全及进度进行日常管理,并积极协调处理施工过程中产生的各项问题。华新和园项目4#、5#、6#楼基坑开挖至设计标高后发现,土层多为杂填土及建筑垃圾,无法达到设计承载力要求。按照规范要求,将杂填土及建筑垃圾全部挖出,而这时又出现了地基超深的问题。这时设计单位给出了将建筑物基础尺寸加大、加长的处理意见,在经过查阅资料、反复论证之后,我们发现将超深的地基部分其他材料回填并压实后也可满足地基承载力要求。最终,在我的坚持下,公司采用楼3:7砂石混合物进行回填的方案,在满足承载力的前提下节省了上百万的工程造价。

  4#-6#楼主体工程施工阶段,每道工序的验收都要求满足图纸设计要求及规范要求。钢筋工程验收时,一根一根的对照图纸,从钢筋进场前的抽检送样,到楼上钢筋规格型号、绑扎间距、绑扎方法是否符合图纸要求;模板支设垂直度及平整度是否符合验收规范;从混凝土浇筑前坍落度测试到施工人员振捣方法,我都亲力亲为,在控制好工程质量的同时也是对为自身的不断提高。主体工程完工后,进入了对观感要求极高的楼砌体和抹灰阶段。为了交给每位业主一套满意的房子,从砌体工程开始之初,我们就确立了高标准严要求的工作思路。施工过程中,全程监督控制。所有上墙的砖和砌块全部采用完整无损的,砌筑用的水泥砂浆严格按照配合比进行搅拌,每道灰缝要饱满顺直,所有的墙都要做垂直度和平整度检查,不合要求的坚决返工重来。

  12年底,面临华新和园项目交房时间紧迫、压力大的局面,我参与了项目部多次讨论验证,采取非常规的施工顺序。在精细的施工组织安排下,单体建筑物、室外管网、景观工程、电梯安装、安防工程同时施工,多工种交叉进行。最终实现楼按期顺利交房,所售房屋得到楼业主的一致好评。而且整个项目还获得楼泰安市优良工程及山东省安全文明工地等荣誉

  xx年泰安华新山居项目开工建设,总建筑面积170000平方米。前期全程参与了项目的规划设计及施工图设计讨论及报审。开工后,负责一期共13个单体共54000平方米的管理工作。全面负责工程的技术、施工进度及质量管理。为了能够快速的适应新的岗位,做好新项目,在做好本职工作的前提下,积极学习其他各项专业知识。从项目规划设计的各项标准,到前期手续的`办理;从市政水电气各项手续的办理,到施工现场各工种各专业的相互配合;从验收规范的学习,到项目经营成本的分析,凭借在华新和园积累的经验,保证了项目目前进展顺利。目前项目在建。

  在过去的工作中,在领导与公司同事的帮助下,我基本做到了热爱本职工作,能吃苦耐劳、认真、负责,能够严以律己,遵守公司的各项规章制度,保持对工作认真负责的工作态度,谦逊学习,积极进取,不断提高自己的业务水平和能力,做好本职工作的同时,把领导分配的每一项任务都争取做的最好。同时,积极协助各部门更好的完成公司的任务,做到谦虚谨慎,不骄不躁,不断提高自身的服务意识与协作精神,与项目部领导同事共同进取,完成公司各项考核指标。同时,个人工作能力、业务能力、管理水平、专业技术水平都取得了长足的进步,在高档住宅开发方面积累了丰富的经验。

  个人进步的同时尚存在许多问题,需要在今后的工作中通过不断学习,努力进取,不断提高自身的业务素质,锻炼自己的工作能力,总结经验,吸取教训,把自己的工作做的更好,争取做一名合格的工程技术人员。

项目开发工作总结9

  一、20xx年农发项目实施情况

  1、整体情况。20xx年省农发局下达我县国家农业综合开发项目计12个,总投资2598.5万元,其中:中央财政资金1689万元,省级财政资金440.42万元,市级财政资金25.12万元,县级财政资金75.36万元,企业及群众自筹资金368.6万元。其中:土地治理项目3个,总投资1677.5万元(财政资金1564.9万元,自筹资金112.6万元);省级科技推广项目2个,总投资50万元,全部为省财政资金;损毁修复项目1个,总投资70万元,全部为中央财政资金;产业化财政资金补助项目2个,总投资438万元(财政资金182万元,自筹资金256万元);中央财政贴息项目4个,总投资363万元,全部为中央财政资金。

  2、项目实施情况

  (1)土地治理项目

  下符桥镇桃园中低产田改造项目。总投资798.5万元(财政资金744.5万元,自筹资金54万元),主要建设内容:格田成方、平整土地1500亩,修建灌排渠道27.91公里,块石浆砌防洪墙及道路挡土墙3639米,维修加固山塘23口,新建机耕桥6座并配套渠系建筑物431座,修筑机耕路18.85公里,新xx土保持林20xx亩。项目建设围绕改善项目区农业基础设施,提高农业综合生产能力,调整产业结构,达到农民增收、农业增效的目的。项目工程于20xx年9月30日完成招投标项目建设前期工作,合同工期140天,10月18日全面开工建设。20xx年5月全面完工,20xx年6月上旬完成县级自验。

  但家庙镇观音岩生态综合治理项目。总投资750万元(财政资金700万元,自筹资金50万元)。主要建设内容:修建灌排渠9.095公里,维修新建机耕桥10座,维修加固山塘21座,新建泵站2座,块石浆砌防洪墙及道路挡土墙405米,配套渠系建筑物148座,格田成方,平整土地200亩,修筑机耕路9.916公里,新xx土保持林3500亩。项目建设围绕改善项目区农业基础设施,调整农村产业结构,达到农民增收、农业增效的目的。项目于20xx年12月27日完成招投标项目建设前期工作,合同工期140天,20xx年1月4日全面开工建设。由于开年以来天气阴雨以及山场清障不到位等原因,目前工程进度比较迟后,截止目前,路渠、山塘、田、桥等基本完工,山场垦复已完成60%,经多次召开调度会,督促各中标企业加快项目建设进度,项目计划于20xx年7月上旬完工。

  黑石渡镇朱家畈村张传李种粮大户项目。总投资129万元(财政资金120.4万元,自筹资金8.6万元)。工程建设按照"先建后补"建设机制已全面开工建设,目前农业措施中已完成土地平整、良种仓库、良种晒场及机耕路建设,田间渠系工程、机耕桥、渡槽及其他水利建筑物已基本完工,由于该项目区与黑石渡镇政府实施的石斛基地项目部分重叠,故部分建设内容需变更,该项目计划于20xx年5月完工。

  (2)产业化项目

  产业化财政补助龙头企业项目。xx鹏飞工贸有限公司1000吨百合流通设施新建项目总投资248万元(财政资金112万元,自筹资金136万元)。截止20xx年10月工程已按市级批复实施方案完成建设,新建储藏保鲜库290平方米,分拣及包装车间726.4平方米,新购储藏保鲜设备一套,检测设备2台,包装设备2台,新建农产品交易网站1个,项目于20xx年11月完成县级验收及社会中介机构审计,市级于12月23日完成验收,财政补助资金112万元已全部拨付到位。

  产业化财政补助合作社项目。xx县青翠园竹业农民专业合作社21万吨毛竹制品加工新建项目总投资190万元(财政资金70万元,自筹资金120万元)。已按市级调整批复实施方案完成建设,新建新建生产厂房365平方米、维修厂房3000平方米、新建晒场720平方米、配套动力线400米及新建漂白池等附属设施建设,购安毛竹加工设备72台套(包括动力设备)。20xx年3月完成县级自验及社会中介机构审计,市农发局于20xx年5月10日完成项目初验。

  产业化财政贴息项目。省局下达产业化企业财政贴息项目涉及源牌集团、xx集团、一隆羽绒、汇佳生物4家企业,项目总投资363万元,已按市级批复实施方案完成,财政资金363万元已于20xx年10月份审核拨付到企业。

  (3)灾毁项目

  xx县20xx年度损毁工程修复项目,总投资70万元,已于20xx年1月4日完成招投标及前期准备工作。项目于20xx年4月按市级批复实施方案实施完毕,5月份完成县级自验及社会中介机构审计。

  (4)省级科技推广项目

  xx县20xx年度省级科技推广项目,总投资50万元,全部为省级财政资金。分别是:xx县鹏飞工贸有限公司20xx年度农业综合开发省级科技推广示范项目,总投资25万元;xx源牌实业(集团)有限责任公司20xx年度农业综合开发省级科技推广示范项目,总投资25万元。项目已按市级批复实施方案完成建设任务,两项目专家技术依托费14.7万元已拔付到位。

  二、项目建设经验总结

  一是领导重视,部门配合,形成合力做开发。

  二是坚持以人为本,充分尊重农民意愿和基层村、组的意见,围绕群众需要搞开发。

  三是项目申报和规划设计实行群众参与、专家论证、专业技术人员负责制和行政决策相结合的决策机制。

  四是对项目实施实行"七制"管理,即项目公示制、项目法人制、工程招标制、监理制、工程决算中介机构审计制、竣工工程评比制、完工工程管护责任制。

  五是按照国家农业综合开发资金管理规定,积极筹集县级财政配套和群众自筹资金。六是认真贯彻落实中央农村工作会议、中央1号文件、全省农村工作会议精神。

  三、问题和建议

  1、招投标的时间问题。由于项目立项预算指标下达和项目正式批复时间下达较迟,而项目批复后,恰好是工程施工的黄金季节,组织工程招投标工作中一系列的'资料编制、评标、中标、签订合同等最短也得在1个月以上,对工程建设进度影响很大。建议上级能够及早下达年度项目计划批复,保证招投标工作能够扎实有序开展。

  2、低价中标问题。由于农发项目工程点多面广,参与投标的建筑企业多为地方小型企业,诚信不足,在投标时竞相压低价格,在施工时为保证不亏或少亏,千方百计偷工减料、延误工期,给项目管理造成极大困难,稍有不慎就为给工程质量留下隐患。建议是否能采取复合价中标。

  3、农民义务监督员问题。根据上级农发部门要求,我县也聘请了农民业务监督员,但由于未经培训,其专业水平难于胜任监督工作,政策理解上的偏差也给施工带来了一定的负面影响。建议能否在每年项目工程施工前由市级农发主管部门举办培训班,使农民义务监督员实现真正意义上的监督作用。农业综合开发办公室工作总结农业综合开发和扶贫开发工作总结农业综合开发项目的专题报告

项目开发工作总结10

  基于之前的项目经历,我想从以下几个角度谈一下个人心得。有些人可能觉得这些都很简单,但是我发现很多前端开发人员在编码中自动选择了忽略。

  一、代码书写规范

  1.使用类似于强类型语言的语法格式,定义数据结构和常量,在编程中使用这些数据结构定义变量,这样可以在编译时就能有使用错误提醒。

  2.涉及到数据的判断比较,最好通过静态常量引用的方式实现,这样有利于后期的维护和扩展,同时提高代码的可阅读性,简化修改逻辑。避免直接使用字符串或数字直接比较。

  3.在实现业务逻辑时,首先看能不能抽离出业务配置项+组件,这样可以降低复杂度,实现过程可能更舒适。

  4.前端人员很容易变量函数命名不规范,变量和函数名字定义好了,会在代码阅读和逻辑上面避免不必要的麻烦,切记通常变量是名字,函数是动词开头。

  5.函数参数定义要清楚明了,一定要为参数定义相关的数据结构,参数的传入顺序应该是由重到轻,有默认值的参数要放在后面,不要定义无关参数。

  二、代码逻辑解耦

  1.一定要避免代码写的混乱,两个文件相互引用,很容易造成耦合,所以一定要将公用方法或公共组件归置好,也要分出与业务相关的业务公用方法和业务公共组件。

  2.要做到每个函数或组件各司其职,不要做过多额外的工作。做多了就会导致逻辑混乱,所以如果定义的足够好,实现起来就越容易。

  三、两条设计主线

  1.两条线为技术框架线和业务框架线。

  2.业务框架线:将业务拆分为基础业务、常用业务、定制业务。

  3.技术框架线:将组件、配置、函数分为基础实现、业务弱相关实现、业务强相关实现,大部分前端开发者在组件开发时很容易。

  4.业务框架线和技术框架线一般是交织在一起的,但是在设计时一定要有这两种概念,这样有助于提高系统实现的清晰度。。

  四、组件的'封装和继承

  1.在做封装和继承之前,首先要根据需要分离通用组件和业务组件。虽然已经有了antd这样的通用组件,但是难免要在其基础上做进一步的封装使用,提高可用性。

  2.前端组件一般最多只需要三重:通用组件->业务弱相关组件->业务强相关组件。这样的递进封装可以让页面的可配置化更强一些,如果页面实现了可配置化,也会给开发省时省力。

  五、配置化思想和钩子函数

  1.可以运用配置化思想抽象页面的部分功能,并记录用户的行为习惯,实现定制化和个性化。比如:(x)可以定义操作行为列表,标识页面上的各种操作;(x)可以通过配置化列信息生成页面表格,以及格式化表格展示字段。(x)可以考虑通过配置化信息实现页面的布局,让开发更加丰富有意义。

  2.配置化思想离不开钩子函数,它的定义有助于某种操作时数据的定制处理。比如:在定义了页面操作行为后,钩子函数可以(x)在某一特殊操作时生成签名。(x)在提交数据时数据校验。

项目开发工作总结11

  项目开发部20xx-2009年围绕公司项目建设,根据市委市政府对本公司项目建设进度的要求,在公司领导的有力指导下,项目开发部的各个成员努力工作、态度端正、严格遵守公司的各项规章制度,明确各个阶段的工作重点,熟悉项目各个阶段的前期任务,积极配合各部门按时按要求完成本公司项目的建设,主要是:

  一、沅江西大桥该项目于本年度6月中旬完成土地报批资料的收集,虽然中途因测绘出现点意外,但在本部门各成员的共同努力下,顺利于6月底报至省国土厅,并于8月3日完成省国土资源厅的批复,按时完成了市委市政府对该项目工作进度要求。在该项目开工前的准备工作中,涉及港航处、航道局、海事局等若干专项设计,因各部门专项费用与财政评审评定的费用产生分歧,严重影响了该项目的工作进度。在公司领导和市协调小组领导的有力支持下,多次召开了关于解决该问题的协调会议,有力的解决了工作困难。现若干专项工作已基本完成,专项费用已基本得到市财政评审中心的认可。本部门有信心完成公司领导对该项目开工进度的要求,保证该项目建设的顺利进行。

  二、常德大道改、扩建工程该工程土地报批工作现已完成,并于本年度5月12日完成省国土资源厅的批复。征地补偿预算和地上设施补偿预算已通过了市财政评审中心。在该项目的后续建设中,项目开发部将积极配合公司各个部门的工作,力保该项目的顺利进行。

  三、金丹路新建工程该工程土地报批工作现已完成,并于本年度5月22日完成省国土资源厅的批复。征地补偿预算和地上设施补偿预算已通过了市财政评审中心。在该项目的后续建设中,项目开发部将积极配合公司各个部门的工作,力保该项目的顺利进行。

  四、桃花源路暨机场快速路新建工程该工程地处常德市江南城区,是西城新区与桃花源机场的一条交通主动脉,全长7公里。本年度上半年经过本部门的努力完成了该项目土地报批资料的收集,在送往省国土资源厅的过程中,鼎城区规划局提出了修改该条道路线型方案的要求,原因是沿线涉及一鼎城区的纳税大户,影响了该公司正常的生产经营。经过多次协商于本年度7月23日在规划局召开会议,确定对该线型方案进行修改。本部门在得到修改通知后一个月的时间内,重新完成了对该项目方案的修改、方案的审批、蓝线、红线、测量、勘探、可研等资料的修改工作,在市委市政府要求的时间内完成报地资料的收集,报至鼎城区国土资源局,现已报至省国土资源厅。现阶段正在进行该项目的设计招标工作。在该项目的后续建设中,项目开发部将积极配合公司各个部门的工作,力保该项目的顺利进行。

  五、西城新区六条区间道路及道路上七座桥梁的新建工程该项工程土地报批工作市委市政府要求本年度9月底必须报至省国土资源厅,并多次在市国土局召开关于工作进度汇报的会议。本部门根据市委市政府会议的精神,严格按照市国土局报批程序的要求,明确部门各个成员的工作任务,调度每个人工作的.积极性,在9月中旬完成了该项工程土地报批资料的收集,并于9月底报至省国土资源厅。在公司领导有力的指导下,11月底六条道路的初步设计和七座桥梁的方案在11月底基本完成。在该项目的后续建设中,项目开发部将积极配合公司各个部门的工作,力保该项目的顺利进行。

  六、新河水系综合整治工程该项工程东起芙蓉路、西止渐河、北起常德大道以北一公里、南止江北防洪隔堤总面积约33km区域内的新河水系范围。在公司领导强有力的指导下,本部门多次邀请常德市各个专家及相关部门的主要领导对新河水系拓宽设计方案进行评审,吸收各专家及各职能部门意见后能,并将修改后的最佳方案上报至市规划局,于9月份确定最终的方案。10月份委托市水利设计院进行对该项目的设计,现已完成该项工程的勘探和测量工作,在该项目的后续建设中,本部门有信心完成公司领导对该工程项目开发进度的要求,保证该项目的顺利进行。

  七、西城新区总体规划工程该工程的项目开发为本部门所有项目开发的重中之中,是本部门20xx年下半年的工作重心,上述六项工程建设均与该项目的开发建设有着密切的联系。公司领导也对该项目的开发提出了很高的要求,力求将西城新区打造成为常德市新的城市门户区和标志性新城。09年11月12日本部门成员陪同负责该项目规划设计的美国AECOM集团公司相关负责人对我市城区和西城新区进行了现场考察,使其了解西城新区现有的基本情况,了解常德市的历史文化、资源状况和风俗习惯等,再与公司领导交换意见,通过对我西城新区地理位置、自然条件、交通状况等多方面深入研究后,美国AECOM集团公司于11月20日提供了正式的项目建设建议书。在该项目的后续开发过程中,本部门有信心完成公司领导对该项目开发提出的要求,保证该项目建设的顺利进行。

  项目开发部建立以来,与各职能部门建立了良好的关系网,协助解决了项目前期工作中所遇到的问题,但我们的工作刚刚起步,还有大量繁重的工作任务需要我们去完成。我们一定认真履行职责、互相团结协助,发挥各自的主观能动性,积极完成各项任务,为公司项目建设的顺利进行作出努力。

项目开发工作总结12

  20xx年,公司规模迅速扩大,公司管理的自动化程度不断提高,许多软件系统已不能满足不断扩大的管理要求,除了要升级原有的软件系统外,新的系统开发需求成倍增加,因而,本年度内扩充了软件应用及开发工程师扩大到30人。 20xx年与20xx年间,随着面向目标软件平台的普及,新的高效的软件开发模式也在中国软件业不断成熟,整体开发整体水平有了很大的提高,我公司也引进一些新的开发工具,实践了迭代开发等先进的管理方法。

  xx年内我们主要完成了供应协同平台,固定资产管理,合理化建议,商用空调信息管理系统,基础文档管理系统等新的项目。由于开发管理的改进,本年度,软件开发效率提高较大,虽然用户需求增加很快,我们软件设计功能满足率仍然达到了95%,由于引进了专业的软件代码单元测试方法,软件测试的代码覆盖率增加到75%,软件的BUG率大幅下降,质量大幅提高,项目完成率提高到85%。虽然本年度软件开发从质量,效率上都有较大提高,但通过分析,仍然发现了一些不足之处,需要采取相应的改进措施:

  一、由于人员效率的提高,对用户需求的响应时间缩短到4天,比去年提高了50%,但评估完成时间只提高了10%根据分析,评估响应时间较长的原因主要是:

  (1)、使用的开发方法有所改变,对开发时间的评估不是太熟练;

  (2)、开发人员的`专业知识有所增强,但对由于开发任务较重,对有些专业领域的熟悉还不够。

  二、关键用户访谈率及关键用户对需求的认同率都有所提高,都达到了90%以上,但仍然有所不足,主要原因如下:

  (1)、在忙季,仍然有的关键用户抽不出时间来接受访谈;

  (2)、由于有些需求分析人员经验不足,对部分需求的分析不够透彻、准确;

  三、每个功能模块平均的BUG数仍然有2个,单元测试覆盖率只达到75%,

  分析原因如下:

  (1)、开发工具的限制,目前的开发工具,对界面部分进行单元测试仍然不能自动进行,而用户界面开发占系统功能的很大一部分;

  (2)、软件开发人员的原因:由于软件人员紧张,项目任务多,交期短,所以

  在开发时,所以,虽然在技术上,将界面程序进一步分拆开来进行更多覆盖率的测试可以提高测试率,但实际上,由于时间原因,大部分工程师都没有这样做,开发出的软件代码缺乏时间整理,并尽量通用化,也是软件质量没有进一步提高的原因;

  四、项目的按时完成率仍然不够高,平均只有85%,分析原因如下:

  (1)、用户需求变更太频繁:由于用户需求变更太随意,太频繁,仍然是按时完成率提高的主要障碍。

  (2)、软件需求分析设计人员的原因:由于设计的不合理,分析用户需求不够

  透彻和全面,架构设计不合理,导致软件开发变更及错误多,也导致了软件项目的开发延迟;

  综上所述,为了顺利实现计算机中心xx年目标,我们计划改进措施如下:

  内部的改进措施:

  1、加大对新人培养力度,不但培养新进开发人员的技术能力,同时注意提高他们对业务的熟悉程度;

  2、贯彻岗位知识能力模型,要求严格达标;做到合适的人在合适的位置做合适的事;

  3、加强软件开发管理,培养团队合作精神,加强软件过程控制;

  4、优化设计开发方法:加强设计标准化、模块化;提高软件开发效率;

  外部的改进措施提议如下:

  1、提高业务部门对软件开发过程的了解;

  2、培养用户需求的分析能力;

  3、加强与用户的沟通,让用户参与到设计中来;

项目开发工作总结13

  20xx年,项目开发部紧紧围绕公司各阶段的任务目标,以务实的工作作风,扎实的工作态度,积极跟进、配合完成了各项工作任务。下面将20xx年的工作总结及20xx年的工作计划汇报如下:

  一、20xx年项目前期工作总结:

  1、20xx年完成前期测风工作项目4个,分别为:银川200MW风电项目、武当100MW风电项目、峨眉100MW风电项目、东山100MW风电项目。取得水土保持批复文件3个,分别为:山西50MW风电项目、山东100MW风电项目、大河50MW风电项目。

  2、接入系统工作完成情况:

  2.1大庆50MW项目接入系统可研已通过省电力公司的评审,计划明年开工建设;

  2.2哈尔滨100MW项目接入系统已取得省电力公司绿色许可,计划明年开工建设;

  2.3大河50MW项目、山东100MW项目和山西50MW项目的接入系统可研报告已编制完成,经与省电力公司沟通,准备近期组织评审。

  二、20xx年项目前期工作计划:

  1、东山50MW风电项目

  (1)与县政府重新签订开发建设协议;

  (2)项目列入20xx年省开发规划;

  (3)取得市国土资源局用地预审批复文件;

  (4)取得市住建局的.选址意见批复文件;

  (5)完成项目申请报告审查,并上报市发改委完成项目核准。

  2、榆林50MW风电项目

  (1)取得县国土局、林业局、住建局、环保局和文旅局同意开展前期工作的文件;

  (2)项目列入省20xx年风电开发规划;

  (3)取得市国土资源局的用地预审批复文件;

  (4)取得市规划局的建设项目选址意见书;

  (5)完成可研报告编制、项目申请报告评审,取得项目核准批复文件。

  3、完成公司领导交办的其他任务。

  20xx年,项目开发部将根据新形势和公司发展要求,总结以往经验教训,创新工作思路,完善原有管理制度,开创新的业绩,为公司的发展壮大再立新功。

项目开发工作总结14

  上半年,项目开发中心紧紧围绕集团公司年度工作规划,以项目推进为重点,以龙门、桥南建设为中心,在公司高管层的精心指导下,我们一手抓项目建设手续完善,一手抓两村筹建机构建设,经过全体同志的齐心努力,两村建设取得了突破性进展。截止六月底,项目完成总投资6000万元,占首期计划投资2.71亿元的22.14%。现将两村建设情况汇报如下:

  一、工程进展情况

  1、龙门新村:在完成基础土方开挖的基础上,已进入桩基施工阶段。

  2、桥南新村:于六月二十七日正式破土动工,进入基础土方开挖阶段。

  二、上半年主要工作

  (一)抓紧组建两村筹建组织机构,为两村建设奠定基础。随着两村建设前期准备工作的逐步到位,特别是首期建设资金到帐,我们立即着手抓好两村筹建机构的组建工作,经过与集团公司领导通气,于元月和三月分别组建了龙门和桥南两村筹建处。龙门新村筹建处由薛启德负责,桥南新村筹建处由王建平负责,在此基础上根据工作实际分别从渭南紫兆和集团公司项目部抽调两名同志协助两村筹建工作。为项目进展起到了决定性作用。目前,龙门新村筹建处资料、安全、土建、水电安装等人员已全部配齐到位,桥南新村采取边工作、边组建的办法,其他技术人员正在组建之中。

  (二)不断完善两村建设审批手续,确保工程技术顺利进行。一是于五月二日取得了市环保局关于桥南新村建设项目的环境影响审查意见;二是取得了市城建局关于龙门新村建设项目用地的定点批复(城建局规划处批复已拟好,待领导签发);三是于五月二十二日取得了市城建局关于桥南新村建设路网、管网标高规划图;四是于六月十八日取得了市城建局关于桥南新村建设工程实地坐标。五是于三月二十五日市城建局关于华运物流建设项目用地的定点批复。

  (三)适时实施工程招标,确保两村建设工程质量。根据项目进展,我们适时与20xx年11月7日和今年4月27日月分别对两村建设的施工单位进行了公开招标,于20xx年10月23日和今年5月5日分别对工程监理单位进行了公开招标,一方面确保了工程顺利开展,另一方面确保了工程建设质量。两村的施工单位和监理单位如下:

  龙门新村施工单位是:山西欣通建设发展有限责任公司、九冶建设有限公司、陕西建工集团总公司;监理单位是:陕西永明项目管理有限公司韩城项目部、陕西宏民监理咨询有限公司。

  桥南新村施工单位是:山西欣通建设发展有限责任公司、中十冶集团有限公司;监理单位是:陕西宏宇工程监理有限责任公司。

  (四)排除各种阻力,实现 “三通一平”。

  1、工地清理。龙门新村于三月二十六日基本完成了施工场地的平整和地面附着物的清理。桥南新村于五月七日完成了对工地家户的拆迁工作;于五月二十五日完成了下余240米围墙的浆砌工作;于六月十八日基本完成了施工场地的平整和地面附着物的清理。

  2、施工用电。龙门新村于四月底完成了1600KVA输变电设施的'安装。但按工程实际,1600KVA输变电设施难以满足施工初期的用电需求。已与电力部门交涉并签订安装第二台1600KVA变压器合同;桥南新村于五月二十三日,在联系做好横跨工地高压线路迁移的基础上,完成了1000KVA输变电设施的安装;于六月二十三日完成了由西向东和由南向北两趟低压线路的迁移工作,为施工放线扫清了障碍。

  3、施工用水。龙门新村经过反复测试,已确定使用重阳村北沟林场水井自抽的方案,六月五日施工用水已输送至工地。桥南新村采取工地现有机井自抽的办法,合理解决工程施工用水。对于建筑工人生活用水。龙门新村采取现场打井办法;桥南新村采取城市供水办法予以解决。

  4、施工道路。龙门新村采取租用土地的办法,围绕施工场地的道路第一层素土碾压已基本完成;桥南新村工地相邻留芳路,因而施工道路无问题。

  (五)做好请示汇报和从中协调,努力降低项目建设工程成本。项目建设是一项复杂而艰苦的工作,涉及范围方方面面,既要保证为施工单位创造良好施工环境,又要处理好与当地村民的关系,同时还要应对政府不同部门的检查与监管。对此,我们采取勤汇报多协调的办法,本着花小钱办大事的原则,一方面力求使问题得到合理解决,另一方面达到降低项目建设成本的目的。一是针对多个部门收费问题,及时做好向市委、市政府的请示汇报,于4月22日以龙门镇人民政府的名义,向市政府做了题为“关于龙钢产业升级龙门新村、桥南新村建设有关问题的请示”汇报(申请减免9类25项政府部门收费问题);二是针对村民挡工要干活问题,采取先由施工单位与当地村组交涉,再由筹建处从中协调的办法,力求达到在不增加工程成本的基础上,使问题得到合理解决。截止目前,两村建设均保持和谐续进。

  (六)积极做好通讯报道工作。上半年向公司主办的《黄河浪》报刊投稿并被采纳7篇,完成公司分配任务116.7%。

  三、下阶段工作部署

  第一、抓紧两村建设图纸的评审,力争早日取得建设工程规划许可手续。同时积极做好华运物流等项目相关手续完善工作。

  第二、制定工程建设目标,确保两年两村建设目标的如期实现。年底前两村建设力争达到正负零标准。

  第三、认真贯彻6月24日集团公司安办会议精神,建立健全项目建设各项安全规章管理制度,制定各项安全预案,确保两村建设安全无事故。

  第四、全力做好工程建设后勤保障,确保两村建设顺利进行。如:两村建设用电增容,桥南新村筹建处技术人员的配备等。

  下半年两村建设的任务艰巨而复杂,我们坚信有集团公司的坚强领导,有能征善战的员工队伍,我们通过艰苦而扎实的努力,一定能完成集团公司交给的工作任务,一定能向集团公司交一份满意的答卷。

项目开发中心

  二0xx年七月一日

项目开发工作总结15

  秋冬菜历来都是我镇农民农业生产的主要收入项目,上半年由于高温蔬菜作物产量较往年低.为争取下半年的农业生产效益,我镇积极开展秋冬菜的发展项目,早宣传、早发动、早计划、早安排,积极地开展秋冬菜生产,主要工作措施

  (1)召开了各村蔬菜协管员会议,及时分析市朝态,提出今年我镇秋冬菜的主要种植品种,种植时间安排,及主要采用的技术措施。(2)对蔬菜协管员进行技术培训,同时英资料发到各村坡张贴、广播宣传。

  (3)农技员经常深入村坡宣传指导,解决秋冬菜生产出现的`问题。如种子问题、病虫问题等,并举办了4期的技术培训班,由于秋冬菜开发工作抓得早,积极宣传发动,现已完成2.4万亩的秋冬菜种植任务,目前农民秋种的各种蔬菜都获得了较好的经济效益。

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