办公楼监理总结

　　总结在一个时期、一个年度、一个阶段对学习和工作生活等情况加以回顾和分析的一种书面材料，通过它可以正确认识以往学习和工作中的优缺点，不如立即行动起来写一份总结吧。但是却发现不知道该写些什么，下面是小编为大家整理的办公楼监理总结，希望对大家有所帮助。

办公楼监理总结1

　　一、工程项目概况

　　州**局综合楼位于剑江中路2#，原州**局办公楼地址上重建。此工程为八层砖混结构，建筑面积4600m2，合同造价416万元，州**局综合楼分办公及住宅两部分，以伸缩缝划分，形成两个区段，在使用功能上互不干扰，互不影响。工程于1998年底开工，20xx年10月中旬竣工交业主使用。

　　二、工程质量检评

　　根据合同要求，该工程的质量目标定为优良。在使用功能上分为：一层均为临街门面而采用一层框架无伸缩缝，二层办公住宅以伸缩缝分开，垂直交通使用各自楼梯，在施工过程中，为确保工程质量符合设计及施工规范要求，消除可能存在的质量隐患，每道工序间的交接均严格按照“施工单位先自检符合要求及规定后报现场监理复检，最后请质监部门检查验收”的原则进行，并且每道工序完成后必须有现场监理人员签字才能进行下道工序的施工。隐蔽工程或其它主要工程部位施工，均进行旁站监督并做旁站记录，其余采取巡视检查，随时出现问题随时处理。减少不必要的延误和损失。

　　项目各分部工程均会同业主、施工、设计单位及质监部门共同进行验收，在施工中通过施工人员及监理人员的共同努力，经我们初验，本项目达到优良的分部工程有：地基及基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程等4个分部工程，其余楼地面工程、门窗工程、水、电工程4个分部工程评定均达到建筑工程质量评定的合格标准，最后该工程由州质监站评定为优良工程。

　　三、现场监理人员对该工程的监理工作

　　1、质量控制：

　　施工阶段的监理以“三控制”作为工作的核心内容，首先进行事前控制，核查施工单位的资质及相关的证件，以确保施工单位对本工程具有相应的施工能力。对工程所需的原材料及半成品进行严格质量控制，因为它是保证工程质量的物质基础，我们在施工过程中对所有进场原材料均进行检验并认真复核工程材料的质保资料，不合格的材料绝不允许进场。事中控制主要核查钢筋数量、尺寸、绑扎及焊接成型工艺；砼配合比计量、振捣；砖砌体的砌筑及其它重要工序等，严格按照设计及施工规范要求进行施工，隐蔽部分及结构重要部位我们还进行跟班旁站监理，严密监控整个施工过程。事后控制主要进行实测实量，收集有关数据、信息、认真分析缺陷产生的原因，以便在尚未施工的同样工序中及时纠错。

　　2、投资及进度控制：

　　协助业主做好投资控制，所有发生工程量增减的项目及经济核定单均与业主一起测量计算和核定，做到实事求事，即不让业主多付资金也维护施工单位应得的经济利益，协调好业主与施工单位双方关系，确保工程施工进度顺利进行，完成进度目标。

　　3、安全工作：

　　质量第一，质量重泰山，施工离不开安全，安全是质量的`保证，该工程项目基础采用人工挖孔桩，在进行挖孔施工时，要求并督促施工人员必须戴安全帽，认真检查提升工具后才能进行挖孔施工，所有进入现场的施工人员均必须严格按照安全规范要求进行施工。在进行主体施工后，因该工程正面是剑江中路，后面是住宅区，来住行人及穿越建筑物通道人员较多，我们要求施工单位按照安全规范中对“四口、五临边”采取严格的防护措施，避免出现人身伤亡事故发生。由于措施及时得力，本工程未出现大的伤亡事故。

　　四、工作经验及教训

　　由于施工过程中可变因素很多，工作稍有失误就可能造成质量缺陷和经济损失。本工程常出现的砼构件折模后

　　出现截面尺寸过大或过小的情况，其原因主要是模板的支撑及加固未牢靠，构件几何尺寸忽大忽小，模板工程起到很大的作用，这方面我们的监理检查工作也有疏漏之处，今后在工程施工中砼浇捣前模板的检查，一定要仔细认真、勤查勤量，做好模板检测记录，确保砼的外观质量。

　　在砖混结构中构造柱浇捣后出现钢筋移位现象也较普遍。因砼浇完后施工人员未能在砼初凝前及时进行校正，最后造成钢筋移位，我们发现问题后，要求施工单位在构造柱与上部绑扎（或点焊）钢筋十字架，以保证构造柱钢筋在其正确位置上。

　　本项目监理组在顺利完成监理工作的同时，对规范、标准和专业知识的准确运用方面，还存在一些不足之处，在今后的工作中将不断学习，提高自身的专业技能和监理工作水平，以便更好、更顺利的完成监理工作，让业主满意和放心，使我们公司的监理工作得到社会好评。

　　某建设监理公司

年 月 日

办公楼监理总结2

　　一、工程概况

　　我监理公司于20xx年10月承接了*********办公楼装修改造工程的监理任务。工程地点位于*******************号。该装修改造工程建设单位**********。工程设计单位********。施工单位为*********。原有建筑工程结构为砖混结构，建筑面积8410平方米。 装修改造工程计划竣工日期为20xx年5月31日。 工程装修过程中对原有建筑结构有局部改动，包括新增垂直电梯项目和新增会议室及门窗改动等。其中会议室楼板采用现浇空心楼板结构。工程质量验收标准为合格。

　　二、监理概况

　　（一）项目监理部组织机构

　　我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，选派了专业水平熟炼监理人员进驻现场开展监理工作。项目监理部由4名成员组成，由国家注册监理工程师担任工程总监监理工程师，项目监理部其他成员均有省注册证书。具体成员构成如下：总监理工程师：*****，土建及装饰工程师：*****（总监代表），电气工程师：****，水暖工程师******。

　　（二）监理工作制度

　　根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。

　　1、各专业安排专人每天负责填写监理日记。

　　2、各专业监理工程师每天对施工现场巡检四次（上、下午各二次），关键工序、关键部位全过程旁站监理，有夜间施工时，项目监理部实行夜间值班制度。

　　3、每周由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上周工程计划完成情况。

　　4、每月召开一次由业主和承包方参加的质量、安全、进度、文明施工总结会，对成绩给予肯定和表扬，对工程中出现的问题，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。

　　5、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内工程各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。

　　6、各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令文件，并形成收发文记录备查。

　　7、项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对全年的监理工作进行一次全面总结。

　　（三）项目部内部管理制度

　　1、监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工程信息列入栏内。

　　2、目部所有监理人员进入现场工作时，统一着带有公司标志的工作制服，佩带胸卡。

　　3、办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表格均用微机形成，实现规范化管理。

　　三、项目监理部工作方法及原则

　　项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

　　在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的`要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。

　　四、监理合同履行情况

　　（一） 工程质量控制

　　工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对工程的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。

办公楼监理总结3

　　一、工程项目概况

　　乌恰县金旺矿业发展有限责任公司5000吨选厂办公楼房建工程，新疆西域建筑勘察设计研究院有限公司设计，新疆鑫双汇建筑安装工程有限公司施工，新疆有色冶金设计研究院公司监理公司监理，工程建设项目包括房屋建筑工程、结构、采暖、给排水、电气设备安装工程。

　　综合办公楼一栋，框架二层，建筑高度7.95m，建筑面积2200；

　　房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为九度，设计基本地震加速度值为0.4g，设计地震分组为第三组。设计使用年限为五十年。

　　工程综合办公楼于20xx年4月25日开工，20xx年7月15日竣工。总工期为日历天数82天。

　　二、工程质量检评

　　根据合同要求，该工程的质量目标定为优良。在使用功能上分为：一层均为办公室采用一层框架无伸缩缝，二层为办公住宅以伸缩缝分开，上下通行使用各自楼梯，在施工过程中，为确保工程质量符合设计及施工规范要求，消除可能存在的质量隐患，每道工序间的交接均严格按照“施工单位先自检符合要求及规范标准后上报现场监理检收，并且每道工序完成后必须有现场监理人员签字才能进行下道工序的施工。隐蔽工程或其它关键工程部位施工，均进行旁站监督并做旁站记录，其余采取巡视检查，随时出现问题随时处理。

　　减少不必要的延误和损失。

　　项目各分部工程均会同甲方、施工、设计单位及质监部门共同进行验收，在施工中通过施工人员及监理人员的共同努力，经我们初验，本项目达到优良的分部工程有：地基及基础工程、主体工程、屋面工程等分部工程，其余楼地面工程、门窗工程、水、电工程4个分部工程评定均达到建筑工程质量评定的合格标准，最后该工程评定为优良工程。

　　三、现场监理人员工作情况

　　1、质量控制：

　　施工阶段的监理以“三控制”作为工作的核心内容，首先进行事前控制，核查施工单位的资质及相关的证件，以确保施工单位对本工程具有相应的施工能力。协助甲方和施工单位对工程项目“三通、一平”等前期工作做好准备。参加建设单位组织的图纸会审工作，针对图纸存在的问题和异议及时提出，并组织施工单位形成图纸会审记录，以方便于以后的施工和资料的整理；对工程所需的原材料及半成品进行严格质量控制，因为它是保证工程质量的物质基础，我们在施工过程中对所有进场原材料均进行检验并认真复核工程材料的质保资料，不合格的材料绝不允许进场。事中控制主要核查钢筋数量、尺寸、绑扎及焊接成型工艺；砼配合比计量、振捣；砖砌体的砌筑及其它重要工序等，严格按照设计及施工规范要求进行施工，隐蔽部分及结构重要部位我们还进行跟班旁站监理，严密监控整个施工过程。事后控制主要

　　进行实测实量，收集有关数据、信息、认真分析缺陷产生的原因，以便在接下来施工的过程工序中及时纠错。

　　2、投资及进度控制：

　　协助甲方做好投资控制，所有发生工程量增减的项目及经济核定单均与业主一起测量计算和核定，做到实事求事，即不让业主多付资金也维护施工单位应得的经济利益，协调好业主与施工单位双方关系，确保工程施工进度顺利进行，完成进度目标。

　　3、安全工作：

　　在工作过程中，我们始终坚持安全第一，以质量求生存，以安全谋发展，安全是质量的保证，该工程项目基础采用人工挖孔桩，在进行挖孔施工时，要求并督促施工人员必须戴安全帽，认真检查提升工具后才能进行挖孔施工，所有进入现场的施工人员均必须严格按照安全规范要求进行施工。在进行主体施工后，我们要求施工单位按照安全规范中对“四口、五临边”采取严格的防护措施，避免出现人身伤亡事故发生。由于措施及时得力，监管到位，本工程未出现重大的`伤亡事故。

　　四、监理工作过程中工序问题和整改措施

　　（1）土方工程的监理工作主要体现在：开挖前线寸的检查和校核；基坑的安全维护；土层的土质检查。（2）模板工程的监理工作主要体现在：模板尺寸的校核；支撑牢固性的检查；模板的清理、加固；起拱尺寸的校核；缝隙的处理情况。（3）钢筋绑扎工程的监理工作主要体现在：钢筋的进场抽样；试验结构的评定；绑扎间距、数量、核心区、加密区、锚固区、焊接接头等控制要点；垫块的处理；垃圾的清理。（4）混凝土工程的监理工作要点主要体现在：现场搅拌混凝土进场材料的厂家合格证，搅拌过程中用料的施工配合比、塌落度的情况；试块的检测结果评定；浇筑质量的控制；养护的控制；厚度尺寸的控制。（5）砌筑工程的监理工作主要体现在：砌体材料质量的控制、砌筑砂浆配合比控制；砌筑平整度、垂直度的控制；门窗洞口尺寸的控制。（6）抹灰工程的监理工作主要体现在：原材料的质量控制；配合比的控制；抹灰厚度、尺寸、阴阳角、平整度、垂直度的控制。（7）塑钢窗、门工程的监理工作主要体现在：塑钢窗质量的控制；强检项目的审查；安装尺寸、牢固性、固定点、平整度、垂直度的控制；玻璃安装的质量控制；发泡胶、密封胶施工质量的控制；调试工作的控制。（8）水电工程的监理工作主要体现在：施工材料的质量控制；强检项目的审查；隐蔽工程的旁站、平行检查；调试、打压等工作的质量控制。（9）其他配套工程的监理工作主要体现在：严格按照施工规范和监理验收程序和标准开展监理工作。在施工过程中出现的问题，经施工单位，项目监理部，甲方现场代表共同交流探讨基本上都克服解决了。从而保证了工程的质量与进度。

　　五、工作经验及总结

　　在项目施工过程中可变因素很多，为此大家都提高警惕，以专业知识和频繁巡逻现场的工作状态来监理。在工程施工过程中经常出现的混凝土浇筑构件折模后出现截面尺寸不规范的情况，其原因主要是模板的支撑及加固未牢靠，经发现后及时的要求施工单位，在今后在工程施工中砼浇捣前模板的检查，一定要仔细认真、勤查勤量，做好模板检测记录，确保砼的外观质量。在砖混结构中构造柱浇捣后出现钢筋移位现象也较普遍。因砼浇完后施工人员未能在砼初凝前及时进行校正，最后造成钢筋移位，我们发现问题后，要求施工单位在构造柱与上部绑扎（或点焊）钢筋十字架，以保证构造柱钢筋在其正确位置上。

　　最后，感谢向给予我项目监理部的大力支持、帮助的领导、单位表示衷心的感谢！我项目监理组在顺利完成监理工作的同时，对规范、标准和专业知识的准确运用方面，还存在一些不足之处，在今后的工作中将不断学习，提高自身的专业技能和监理工作水平，以便又好又快的完成监理工作，让业主满意和放心，使我们公司的监理工作得到社会好评。同时也为社会的工程建设增砖填瓦。

　　新疆有色冶金设计研究院公司监理分公司乌恰金旺矿业项目监理部

　　20xx年1月6日

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